10月9日,海南省澄迈县某商品房项目。中新社记者 王子谦 摄
“限购解除后,房价有可能止跌回稳。”严跃进建议,相关市县要加大热带海景资源的宣传,抓住去库存和稳房价的好时机。
随着“全域限购”松绑,海南房地产业是否会重回“炒房”老路?
从房地产业自身情况来看,6年间,海南初步构建“政府保障 市场配套”的自贸港住房制度体系:“房住不炒”成为市场发展主线,安居型商品住房成为住房体系的重点,商品房现房销售、严格控制小户型商品住宅等措施也给炒房带上“紧箍咒”。
从经济结构来看,海南房地产业降温的同时,旅游业、现代服务业、高新技术产业和热带特色高效农业四大主导产业对经济增长的贡献超过六成,土地要素配置也明显向住宅以外的实体产业和公共基础设施倾斜。
“海南正在构建一个更加多元化、开放和可持续的经济体系,减少对单一行业的依赖,以实现经济的长期稳定增长。”吴欣欣说,预计在海南自贸港封关后,海南重点产业的投资需求进一步释放,将继续引导房地产行业优化。
海南师范大学自贸港研究中心副研究员马超认为,未来海南房地产行业依然可以与其他产业协同发展。取消限购不仅能反映出地方政府对新质生产力主导作用的信心,也向外界传达出更加开放的信号。(完)
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